供应持续减少 熟地供应显著回落九游会登录j9入口香港一手私宅

　　值得留意-☆，按季持平•▪○□；熟地供应持续呈跌势★•▽▲。估计发展商实际吸纳土地会跟随减少□▼，在此情况下▪☆□☆■？

　　智通财经APP获悉■◆，随着减少卖地◆◇▼▷▲，未来3至4年香港一手私宅供应呈下调趋势△▪▪。香港房屋局公布最新■☆◇◆■★“私人住宅一手市场供应◇▷★▲◆●”资料-◁，未来3至4年一手供应(包括已批出土地可随时动工(熟地)▷■…▲、已落成未售出单位数目(现楼货尾)=▼、建筑中未售出单位数目)于今年合共录105◇☆○,000个单位•★●■，按季减少2000个△-□，连跌4季◇=◇▽，并创7季新低九游会登录j9入口▽●▲☆☆，最新数量较去年第一季纪录高位11◆▪◁.2万个已减少约7000伙(或跌约6…-▲△●.3%)▽▲。

　　熟地供应已显著回落-□，2025财年潜在土地供应创有纪录的15年新低•…，比起21年前三季度2-□▲●.5万至2○=-.9万伙已大幅减少△■○•。随着近年卖地减少◆•□，土地供应将逐步回落★▼▷-☆九游会登录j9入口香港一手私宅，过去4季一直于1万至1▪★▽.3万伙之间徘徊○=◆★●，已批出土地可随时动工(熟地)于今年一季度录12000伙▪◆▼●★=，

　　美联物业首席分析师刘嘉辉指出--，香港一手私宅新供应按季下跌★△▽▪•★，主要是受建筑中仍未售出单位数目按季减少3000个带动◁★●◁▽，最新录65000伙的2年新低◁▽。其中原因除一季度有不少楼花盘登场●◇▼△★☆，并取得理想销情外九游会登录j9入口▲••▪九游会智能语音助手。，同一时间•▲，今年一季度有约5500个单位落成九游会登录j9入口-•◁，均令建筑中仍未售出单位数目减少•◁◁▼▲▪供应持续减少 熟地供应显著回落。